Сайт бесплатных объявлений
в Республике Башкортостан

Ваш город:

Самостоятельно продаем квартиру в Уфе

Самостоятельно продаем квартиру в Уфе

Продать квартиру дело хлопотное и затратное по времени и знаниям. Первое, что приходит на ум - заключить договор с агентом за проценты со сделки. Продавая жилье через риелтора, сэкономите время, получаете правовую поддержку, освобождаетесь от лишних встреч и телефонных переговоров. Заплатить круглую сумму ради спокойствия не каждому по силам. Поэтому решаемся на второй вариант самостоятельно продавать личную недвижимость. Это дело не простое, но если же подойти к этому вопросу серьезно, то можно с легкостью это сделать.

Самостоятельно продать недвижимость выгодно, когда полученные средства будут потрачены на текущие нужды, а не на покупку другой недвижимости. Если продавец желает на вырученную сумму приобрести другую квартиру, то выгоднее будет обратиться в агентство недвижимости т. к. за операцию «обмен» берется меньший процент со сделки, а подобрать себе выгодный вариант без профессионалов сложно. 80% объявлений в Уфе по недвижимости подаются либо риелторами, либо агентствами, либо застройщиками.

Реализуем квартиру в три этапа:

Оценка квартиры

Оценку квартиры лучше произвести через независимого оценщика. Инженеры ознакомлены с рыночными ценами и сделают верное заключение о стоимости жилья. Но и эту процедуру сделаем самостоятельно. Для этого изучите рыночные цены на недвижимость в городе, в котором продается квартира. Затем выбираем среднюю цену, относящуюся, к продаваемой недвижимости, и делаем итоговую стоимость. Если нужно срочно продать квартиру, то лучше назначить минимальную цену, но если время терпит, то ставить цену ниже рыночной нет необходимости. В ходе торгов, сократите цену, пока не найдется покупатель на условия, которые устраивают.

Собираем пакет документов

Собираясь продавать квартиру, подготовите нужные бумаги. Желательно начать делать за пару месяцев до выставления квартиры на рынок. Оформление и замена технического паспорта, выписки  ЕГРП длится не малое количество времени, а срочный заказ придется оплатить. Поэтому, не торопитесь выставлять квартиру, пока бумаги не будут готовы 100%. Возможно, что покупатель найдется быстро, а отсутствие какой либо справки не устроит клиента и сделка сорвется.

Подача рекламных объявлений

Решающую роль при продаже квартиры играет реклама. Для достижения целей подаем много объявлений в популярные СМИ. Это телевидение, интернет, бесплатные газеты и отраслевые журналы, и социальные сети. Главное в рекламе – это привлечение внимания целевой аудитории. Эффект достигается путем тотального размещения рекламных объявлений в интернете через тематические доски объявлений.

Как выяснили, продать квартиру в Уфе самостоятельно не просто, но возможно. Нужно только грамотно подойти к каждому вопросу. Так же прислушивайтесь, к мнение покупателей. Возможно, придется пересмотреть расценки на квартиру или придать презентабельный вид.

Возврат к списку

x